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신혼부부 버팀목 전세자금으로 전셋집 구하는 방법은?
신혼부부 버팀목 전세자자금에 대한 설명과 대출 자격요건 알아보겠습니다.
버팀목전세자금 대출이란 신혼부부가 정부기관의 지원을 받아 전셋집의 보증금으로 사용 가능하게 해 주는 국민주택기금대출로써 줄여서 버팀목 전세대출이라고 합니다.
이 버팀목 전세대출을 받으시려면 계약하시려는 전셋집의 전용면적이 총 85㎡ 제곱미터 이하에 해당하셔야 하며, 국민주택 규모에 해당하는 주택이어야 합니다. 버팀목 전세대출의 최대 대출 가능 금액은 전세금의 70% 또는 최대 8천까지가 한도입니다만, 일부 지역에 따라 약간씩 차등이 있기도 합니다. 참고로 서울과 수도권일 경우 최대 1억2천, 연 2.4% 정도의 금리로 대출할 수 있다고 합니다.
버팀목 대출한도가 무조건 전세금의 70%까지 나오는 게 아닙니다. 부부의 소득과 부채를 고려해서 한도가 결정되기 때문입니다. 예를 들어, 버팀목 대출의 연 소득의 대략 3배와 전세금의 70% 둘 중에 낮은 금액이 한도입니다.
하나 더 예를 들자면, 연봉이 2000만 원 전세금이 1억 원이라면, 버팀목 대출 한도는 전세금의 70% 내에서 7천만 원 정도 가능합니다.
이 버팀목 전세 자금을 대출받으시려면 무주택자여야지만 신청할 수 있으며, 4대 보험이 지원되는 직장 3개월 이상 근무 하셔야지만 가능하다고 합니다.
그리고 현재 거주하고 계신 집에서 전세금이 증액된 경우에도 버팀목 전세자금대출 받으실 수 있습니다.
만약 현재 거주하고 계신 집에서 이사를 안 가고 전세로 바꿔서 버팀목 대출을 받으려고 한다면 불가능하다고 합니다. 버팀목 전세 자금대출은 이사를 하는 경우에만 대출받을 수 있다고 합니다.
이 외에 여러 가지 대출 조건들이 많이 있습니다. 대출심사 시 부부의 합산소득이나 여러 가지 다른 조건들을 꼼꼼히 점검하기 때문에 버팀목 전세대출 진행하는 기관에서 직접 상담하시는 게 좋습니다.
버팀목 대출 횟수제한 있을까?
버팀목 대출 횟수제한 있을지 궁금하신 분들도 계실 텐데요, 현재 버팀목 대출의 횟수제한은 아직은 없습니다. 버팀목 대출은 언제든지 몇 번이고 받을 수 있습니다.
버팀목 전세자금 대출 말고 다른 방법으로 전세자금 마련할 수는 없을까?
만약 위의 버팀목 전세자금 대출에 해당이 안 되시면 일반전세자금 대출이 가능하실 수 있으며, 이 전세자금 대출할 때에는 임대인, 즉 집주인의 동의를 반드시 얻으셔야지만 대출을 이용하실 수 있습니다. 대출조건은 버팀목 전세자금 대출과 달리 소득 및 전용면적과 관계없이 전세보증금의 최대 80% 이내 최대 3억 원까지 연 2.89% 정도의 금리로 대출할 수 있습니다.
금달팽이 소식통
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